Esercizio piano d'ammortamento

alessio2788
Salve ragazzi potreste aiutarmi a svolgere questo piano d'ammortamento. La traccia è questa:

"Un mutuo di $80000$ deve essere estinto con tre rate di preammortamento trimestrali ed in successive sei rate posticipate bimestrali una metà della successiva ad un tasso annuo nominale del $3.5%$. Stilare il piano d'ammortamento"

L'esercizio di per sè non mi sembra complicato anzi. Solo che non riesco a capire come trovare la rata. Sicuramente nel piano d'ammortamento ciascuna rata sarà la metà della successiva. Stavo pensando di fare il processo inverso. Ovvero considerare che ogni rata dev'essere il doppio di quella precedente. Quindi troverei la rata in questa maniera:

$ 80000= R+2R+4R+8R+16R+32R $

Secondo voi è giusto oppure ho scritto eresie :-) ??

Risposte
carlo911
Secondo me (magari dico una boiata) non è necessario impostarlo così. Ti ricavi la rata e quando imposti il piano di rata in rata la dividi per due.. anche perché così facendo quale rata trovi? Sono in dubbio sulla tipologia di ammortamento, se fosse francese la rata dovrebbe essere costante ma in questo caso parla di rate "decrescenti" quindi differenti l'una dall'altra.. aspettiamo il parere dei più esperti

Lo_zio_Tom
"AlessioVozza27":
Salve ragazzi potreste aiutarmi a svolgere questo piano d'ammortamento. La traccia è questa:

"Un mutuo di $80000$ deve essere estinto con tre rate di preammortamento trimestrali ed in successive sei rate posticipate bimestrali una metà della successiva ad un tasso annuo nominale del $3.5%$. Stilare il piano d'ammortamento"

L'esercizio di per sè non mi sembra complicato anzi. Solo che non riesco a capire come trovare la rata. Sicuramente nel piano d'ammortamento ciascuna rata sarà la metà della successiva. Stavo pensando di fare il processo inverso. Ovvero considerare che ogni rata dev'essere il doppio di quella precedente. Quindi troverei la rata in questa maniera:

$ 80000= R+2R+4R+8R+16R+32R $

Secondo voi è giusto oppure ho scritto eresie :-) ??


intanto manca una virgola nel testo...ho dovuto leggerlo 10 volte per capirlo

una, metà della successiva,

Lo_zio_Tom
inoltre non si capisce

1) cosa sia il tasso nominale....esiste il tasso nominale convertibile semestralmente...

2) sai quanto sono le 3 rate di preammortamento? ... non è difficile

3) le rate in progressione vanno bene ma per calcolare la rata devi inserire anche il valore attuale delle 3 rate di preammortamento

Lo_zio_Tom
Ps: hai copiato il testo integrale o ne hai fatto un riassunto?

Lo_zio_Tom
"AlessioVozza27":

$ 80000= R+2R+4R+8R+16R+32R $

Secondo voi è giusto oppure ho scritto eresie :-) ??


una formula scritta così, per uno che studia matematica finanziaria, è un obbrobrio....poste aventi diversa manifestazione temporale non possono essere sommate fra loro.....per il principio di equivalenza finanziaria occorre preventivamente attualizzarle tutte alla medesima data (qualunque data va bene, ma tutte vanno riferite al medesimo periodo)

PS: le tre rate i preammortamento dove sono???

Lo_zio_Tom
la soluzione, al solito, è la seguente:

si disegna l'asse dei tempi e si scrivono tutte le poste in gioco.....una con il segno meno, le altre con il segno più...o viceversa

si attualizza tutto ai tassi indicati e si risolve....essendoci poche rate e di importo variabile io preferisco risolvere l'equazione senza ricorrere a formule riassuntive...ma questa è una scelta personale

Lo_zio_Tom
tutto ok? preferisci che lo faccia io?

alessio2788
Allora il testo è copiato tale e quale la traccia del compito, e anch'io ho avuto molta difficolta a capirlo. Anzi ho paura ancora di non aver capito..la formula scritta così? Lì non ho scuse e chiedo venia :) per quanto riguarda il tasso annuo nominale se non sbaglio bisogna convertirlo prima in trimestri per il preammortamento e poi in bimestre per il calcolo del piano ( credo). Le tre rate di preammortamento sono pari a zero perché nel preammortamento si pagano solo interessi quindi rate e quota capitali è pari a zero.

Lo_zio_Tom
Carlo perché non provi anche tu?

Lo_zio_Tom
"AlessioVozza27":
Allora il testo è copiato tale e quale la traccia del compito, e anch'io ho avuto molta difficolta a capirlo. Anzi ho paura ancora di non aver capito..la formula scritta così? Lì non ho scuse e chiedo venia :) per quanto riguarda il tasso annuo nominale se non sbaglio bisogna convertirlo prima in trimestri per il preammortamento e poi in bimestre per il calcolo del piano ( credo). Le tre rate di preammortamento sono pari a zero perché nel preammortamento si pagano solo interessi quindi rate e quota capitali è pari a zero.


allora ....sul discorso del tasso nominale sinceramente non so cosa dirti.....il testo corretto sarebbe dovuto essere questo

tasso nominale convertibile trimestralmente del x%

oppure:

tasso nominale convertibile bimestralmente del x%

ciò in quanto il tasso nominale convertibile k volte l'anno è un tasso che, diviso per k, dà il tasso effettivo periodico....quindi supponiamo che il tasso nominale sia convertibile bimestralmente e procediamo

le rate di preammortamento zero???? non credo proprio...come hai giustamente detto paghi gli interessi...quindi non sono zero


l'esercizio è semplicissimo...

Lo_zio_Tom
che fai? ti lanci in una soluzione o te la faccio io e poi tu dici....ah caspita facile!

alessio2788
Che la formula sia per caso questa?

$80000=R(1+i)^-n $

alessio2788
Scusa volevo scrivere il numero delle rate al posto di n

carlo911
prima di tutto dovresti calcolare le rate del preammortamento e poi proseguire con il testo calcolandoti quelle dell'ammortamento vero e proprio considerando sempre che sono una il doppio dell'altra

Lo_zio_Tom
"AlessioVozza27":
Che la formula sia per caso questa?

$80000=R(1+i)^-n $


andare a caso non è mai un bel modo di procedere.....

1) calcolare i tassi di interesse effettivi
2) calcolare le rate di preammortamento
3) disegnare l'asse dei tempi
4) attualizzare il tutto

carlo911
Se non erro nel preammortamento bisogna calcolare soltanto la quota interessi, perché si tratta di un differimento della data di inizio dell'ammortamento vero e proprio, quindi calcola $I1=I2=I3$ semplicemente moltiplicando il tasso per il capitale, dopodiché inizi l'ammortamento vero e proprio

Lo_zio_Tom
tassi effettivi da applicare

Supponiamo che il testo intenda come tasso nominale il tasso annuo nominale convertibile bimestralmente (è un errore del testo non averlo ben specificato)

tasso effettivo bimestrale $i_(6)=(3,5)/6=0,58%$

tasso effettivo trimestrale $i_(4)=1,0058^(6/4)-1=0,8763%$

rata di preammortamento $80.000\cdot0,008763=701,02$

alessio2788
Allora ci provo e a breve(mezz'ora) avrete notizie. In ogni caso grazie per l'aiuto e la pazienza

Lo_zio_Tom
fin qui ci sei?

Lo_zio_Tom
sì pensavo fosse più semplice....è abbastanza incasinato....questo è l'asse dei tempi con tutte le poste da attualizzare


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