Problema Estimo
Problema Estimo Annualità e Poliannualità
Qualcuno mi può aiutare a risolvere questo problema..? vi prego di aiutarmi il piu presto possibile.. utilizzando formule di annualità e poliannualità
Il Signor Rossi è proprietario di un'azienda agraria costituita da un oliveto e da un bosco ceduo:
- l'oliveto fornisce annualmente ed alternativamente un reddito di € 3000 e di € 3500, richiedendo spese annue per € 400. Tale ciclo si ripete cosi infinite volte (saggio interesse: 4% saggio capitalizzazione: 3%)
- il bosco ceduo è a rinnovo naturale e fornisce i seguenti redditi netti:
1) dal taglio di ceduazione, che avviene ogni 8 anni, € 6000;
2) dallo sfollo 3 anni e mezzo prima di ogni ceduazione € 800.
Il turno di ceduazione è da considerarsi ordinario e continuativo (saggio interesse: 4% saggio capitalizzazione: 4%)
Si determini il valore dell'azienda sapendo che al momento della stima è appena stata pagata la 12esima rata semestrale di un mutuo che ammonta a 50000 € da estinguersi in 10 anni con rate semestrali posticipate al saggio del 6%.
Qualcuno mi può aiutare a risolvere questo problema..? vi prego di aiutarmi il piu presto possibile.. utilizzando formule di annualità e poliannualità
Il Signor Rossi è proprietario di un'azienda agraria costituita da un oliveto e da un bosco ceduo:
- l'oliveto fornisce annualmente ed alternativamente un reddito di € 3000 e di € 3500, richiedendo spese annue per € 400. Tale ciclo si ripete cosi infinite volte (saggio interesse: 4% saggio capitalizzazione: 3%)
- il bosco ceduo è a rinnovo naturale e fornisce i seguenti redditi netti:
1) dal taglio di ceduazione, che avviene ogni 8 anni, € 6000;
2) dallo sfollo 3 anni e mezzo prima di ogni ceduazione € 800.
Il turno di ceduazione è da considerarsi ordinario e continuativo (saggio interesse: 4% saggio capitalizzazione: 4%)
Si determini il valore dell'azienda sapendo che al momento della stima è appena stata pagata la 12esima rata semestrale di un mutuo che ammonta a 50000 € da estinguersi in 10 anni con rate semestrali posticipate al saggio del 6%.
Miglior risposta
Provo a spostare questo topic nel forum di "altre materie": la domanda mi sembra più appropriata per quella sezione, e poi credo che là possa ricevere maggiori risposte.
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